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[¼¿ï=´º½Ã½º] ·ù³¿µ ±âÀÚ = ÆêÆèÁ·(Æê+Æйи®)¿¡ ÀÌ¾î µùÆêÁ·(µùÅ©+Æê), È¥ÆêÁ·(1Àΰ¡±¸+Æê)±îÁö ´Ã¾î³ª°í ÀÖ´Â µî ¿ì¸®³ª¶ó 4°¡±¸ Áß 1°¡±¸´Â ¹Ý·Áµ¿¹°À» Å°¿ì°í ÀÖ´Ù.
Àüü ÁöÃâ¾× Áß ¹Ý·Áµ¿¹° °ü·Ã ÁöÃâ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â À̸¥¹Ù '¸Û(³É)°Ö°è¼ö'µµ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù. ´ó³ÉÀÌ Áý»çµéÀÌ °¡Àå ¸¹ÀÌ Ã£Àº ¹Ý·Áµ¿¹° ¿ëÇ°Àº ¹«¾ùÀϱî.
¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ Ç÷§Æû ¿À´ÃÀÇÁýÀº 23ÀÏ '±¹Á¦ °¾ÆÁöÀÇ ³¯'À» ¸Â¾Æ ÃÖ±Ù 2³â°£ ¹Ý·Áµ¿¹° Ä«Å×°í¸®ÀÇ ¼ºÀå¼¼¸¦ µ¥ÀÌÅÍ·Î ºÐ¼®ÇØ ¹ßÇ¥Çß´Ù.
¿À´ÃÀÇÁý¿¡ µû¸£¸é ¿À´ÃÀÇÁý ³» ¹Ý·Áµ¿¹° Ä«Å×°í¸® °Å·¡¾×Àº Áö³ ¼¿ï½Ã Àü¼¼ÀڱݴëÃâ 2³â°£ ¾à 5% ¼ºÀåÇß´Ù.
óÀ½ ¹Ý·Áµ¿¹° Ä«Å×°í¸®¸¦ Á¤½ÄÀ¸·Î ¼±º¸ÀÎ 2020³â ÀÌÈÄ 2022³â±îÁö °Å·¡¾×ÀÌ 88% ¼öÁØÀ¸·Î ÆøÁõÇÏ´Ù°¡ À̵ëÇغÎÅÍ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ '½ºÅ׵𼿷¯'±ºÀ¸·Î ÀÚ¸®ÀâÀ¸¸ç ¿Ï¸¸ÇÑ ¼ºÀå¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ´Â °¡°è ÃÑ ÁöÃâ¾× Áß ¹Ý·Áµ¿¹° °ü·Ã ÁöÃâ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ÀÏÄ´ ½ÅÁ¶¾îÀÎ '¸Û°Ö°è¼ö', '³É°Ö°è¼ö LTV DTI '°¡ Áö¼Ó ³ô¾ÆÁö°í ÀÖÀ½À» Áõ¸íÇÑ´Ù.
½ÇÁ¦ ¹Ý·Áµ¿¹° ½ÃÀåÀº ²ÙÁØÈ÷ ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. KB°æ¿µ¿¬±¸¼ÒÀÇ '2023 Çѱ¹ ¹Ý·Áµ¿¹° º¸°í¼'¿¡ µû¸£¸é 2022³â¸» ±âÁØ °³¡¤°í¾çÀÌ µî ¹Ý·Áµ¿¹°À» ±â¸£´Â '¹Ý·Á°¡±¸'´Â 552¸¸ °¡±¸´Ù.
ÀÌ´Â Àüü °¡±¸¼öÀÇ 25.6%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ±Ô¸ð·Î ³× Áý Áß ÇÑ ÁýÀº ¹Ý·Áµ¿¹° ¾çÀ° °¡±¸ÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù. »çȸº¹Áö»ç ±Þ¿© µ¢´Þ¾Æ °ü·Ã ½ÃÀå ±Ô¸ðµµ 2022³â ±âÁØ 8Á¶5000¾ï¿ø¿¡¼ 2032³â 21Á¶¿ø ¼öÁØÀ¸·Î ¼ºÀåÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
¹Ý·Áµ¿¹°°ú °ü·ÃµÈ »óÇ°±º ¿ª½Ã ´Ù¾çÇØÁ³´Ù. 2023³â ±âÁØ 2¸¸4000Á¾ÀÌ´ø ¹Ý·Áµ¿¹° »óÇ°Àº Áö³ÇØ ±âÁØ 4¸¸3000Á¾À¸·Î ÇÑÇØ ¸¸¿¡ 2¹è °¡·® ´Ã¾ú´Ù.
ÇÞ»ì·Ð ½ÂÀηü ³ôÀº°÷ [¼¿ï=´º½Ã½º] 2024³â ¿À´ÃÀÇÁý ¹Ý·Áµ¿¹° Àαâ»óÇ° TOP5. (»çÁø= ¿À´ÃÀÇÁý Á¦°ø)
ÀÎÅ׸®¾î¿Í °ø°£ ²Ù¹Ì±â¿¡ °Á¡À» °¡Áø ¿À´ÃÀÇÁýÀÇ Æ¯¼ºÀº ¹Ý·Áµ¿¹° ¹°Ç° ¼îÇο¡¼µµ µå·¯³µ´Ù. ƯÈ÷ ¹Ý·Áµ¿¹°ÀÇ º¹Áö¿Í ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ¿¡ ½Å°æ¾²´Â ÆêÈÞ¸Ó³ªÀÌÁ¦ÀÌ¼Ç Æ®·»µå°¡ Áö¼Ó È®»êµÊ¿¡ µû¶ó ½ÇÁ¦ ¹Ý ¸íÁö´ë ±â¼÷»ç ·Áµ¿¹°ÀÇ ÀÏ»ó°ú °ü·ÃµÈ °Ë»ö¾îµéÀÌ »óÀ§±ÇÀ» Â÷ÁöÇß´Ù.
Áö³ ÇÑÇØ µ¿¾È ¿À´ÃÀÇÁý¿¡¼ °Ë»öµÈ °¾ÆÁö °ü·Ã °Ë»ö¾î 1À§´Â '°¾ÆÁöÁý'ÀÌ´Ù. ÀÌ¾î ¡ã°¾ÆÁö ¹ä±×¸© ¡ã°¾ÆÁö °è´Ü ¡ã°¾ÆÁö ¸ÅÆ® ¡ã°¾ÆÁö ¹æ¼® ¡ã°¾ÆÁö¿ïŸ¸® ¡ã°¾ÆÁö ¿ÊÀå ¼øÀÌ´Ù.
°í¾çÀÌ °ü·Ã °Ë»ö¾î´Â '°í¾çÀÌ ÈÀå½Ç'ÀÌ 1À§¸¦ Â÷ÁöÇß°í, ¡ã°í¾çÀÌ ÀÎÅ׸®¾î ¡ã°í¾çÀÌ ¼û¼ûÁý ¡ã°í¾çÀÌ ½ºÅ©·¡ÃÄ ¡ã°í¾çÀÌ Àå³°¨ ¡ã°í¾çÀÌ ÇØ¸Ô µîÀÌ µÚ¸¦ À̾ú´Ù.
¿À´ÃÀÇÁý °ü°èÀÚ´Â "ÀϹÝÀûÀ¸·Î ¹Ý·Áµ¿¹° ¼îÇθôÀº »ç·á³ª ¹èº¯ ¿ëÇ° µîÀÌ »óÀ§±ÇÀ» Â÷ÁöÇϴµ¥ ¿À´ÃÀÇÁýÀº ¿ÊÀå, ħ´ë, ¸ÅÆ® µî ¹Ý·Áµ¿¹°ÀÌ Áý¿¡¼ ½Ã°£À» º¸³»´Âµ¥ ÇÊ¿äÇÑ »óÇ°¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ³ô¾Ò´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
[¼¿ï=´º½Ã½º] ¿À´ÃÀÇÁý À¯ÀúÀÇ ÆêÅ׸®¾î. (»çÁø= ¿À´ÃÀÇÁý Á¦°ø)
°Ë»ö¾î»Ó ¾Æ´Ï¶ó ½ÇÁ¦ ÆÇ¸ÅµÈ »óÇ° ¿ª½Ã ÀÌ °°Àº °æÇâÀ» ¶ì¾ú´Ù. Áö³ 1³â°£ °¡Àå ¸¹ÀÌ Æȸ° Á¦Ç°Àº ¡ã°¾ÆÁö ¸ÅÆ® ¡ãĹŸ¿ö ¡ãÄí¼Ç¡¤¹æ¼® ¡ã°í¾çÀÌ ÈÀå½Ç ¡ã»ç·á¡¤°£½Ä µîÀÌ´Ù.
'¹Ý·Áµ¿¹°°ú ÇÔ²² »ç´Â ÀÏ»ó'À» ¾Ë¸®´Â ¶óÀÌÇÁ ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ Àα⵵ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ¿À´ÃÀÇÁý »óÇ° ÆäÀÌÁö³ª ÄÜÅÙÃ÷ Èı⸦ º¸¸é ¹Ý·Áµ¿¹°°ú ÇÔ²² ÂïÀº ½ºÅ¸Àϸµ¼¦À» ½É½ÉÂú°Ô ¹ß°ßÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¿À´ÃÀÇÁý¿¡¼ ¹Ý·Áµ¿¹° °ü·Ã »çÁøÀº ¾à 9¸¸5000°Ç, 'ÆêÅ׸®¾î'¸¦ ´ãÀº ÁýµéÀÌ ÄÜÅÙÃ÷¿Í ³ëÇÏ¿ì ÄÜÅÙÃ÷´Â °¢°¢ 641°Ç, 223°Ç °Ô½ÃµÆ´Ù. À̵é ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ Á¶È¸¼ö´Â ¸¹°Ô´Â ¼ö½Ê¸¸È¸¿¡ À̸¥´Ù. ÄÜÅÙÃ÷¸¦ º¸´Ù°¡ ÀÚ¿¬½º·´°Ô »óÇ°À» ±¸¸ÅÇÑ ºñÀ²(±¸¸ÅÀüȯÀ²) ¿ª½Ã 5.8% Áõ°¡Çß´Ù.
¿À´ÃÀÇÁý °ü°èÀÚ´Â "¹Ý·Áµ¿¹°°ú ÇÔ²²ÇÏ´Â ÀÏ»óÀ» ÄÜÅÙÃ÷·Î °øÀ¯ÇÏ°í, ÇÊ¿äÇÑ »óÇ°À» ±¸¸ÅÇÏ´Â ¹Ý·ÁÀεéÀÌ Áö¼Ó Áõ°¡ÇÏ¸ç ¹Ý·Áµ¿¹° Ä«Å×°í¸®°¡ ²ÙÁØÈ÷ ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ°í" ¸»Çß´Ù.
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