릴게임매장 2.rpd641.top 바로가기 우주전함 야마토 2202
릴게임매장 53.rpd641.top 우주전함 야마토 2202
릴게임매장 26.rpd641.top 우주전함 야마토 2202
릴게임매장 57.rpd641.top 우주전함 야마토 2202
릴게임매장 36.rpd641.top 우주전함 야마토 2202
릴게임매장 22.rpd641.top 우주전함 야마토 2202
릴게임매장 48.rpd641.top 우주전함 야마토 2202
릴게임매장 44.rpd641.top 우주전함 야마토 2202
릴게임매장 63.rpd641.top 우주전함 야마토 2202
릴게임매장 15.rpd641.top 우주전함 야마토 2202
릴게임매장 73.rpd641.top 우주전함 야마토 2202
야마토게임장 무료머니릴게임 알라딘릴게임오락실 보물섬릴게임 강원랜드 슬롯머신 후기 게임몰릴게임 jQuery 슬롯 머신 릴게임 황금성 무료 슬롯 머신 다운 받기 바다슬롯 먹튀 꽁머니사이트 야마토릴 야마토2 릴게임 바다이야기 무료 야마토게임다운 황금성 사이트 무료 바다이야기 무료야마토 체리마스터 확률 카카오릴게임 슬롯게임 순위 사이다쿨게임 프라그마틱 체험 슬롯게임 순위 카지노 슬롯 게임 추천 손오공릴게임예시 릴게임신천지 한국파칭코 사설바둑이 야마토게임방법 프라그마틱 슬롯 조작 릴게임 무료머니 황금성동영상 카지노 슬롯머신 전략 릴게임보물섬 바다신2게임 야마토2게임주소 야마토2게임 카카오 야마토 먹튀 온라인릴게임먹튀검증 슬롯게임 무료 야마토게임다운로드 체리게임주소 상품권릴게임 알라딘먹튀 황금성게임랜드 카지노 슬롯머신 전략 체리게임 황금성 다운로드 안전 슬롯사이트 최신야마토 바다이야기꽁머니환전 체리마스터 릴게임 유니티 슬롯 머신 카지노 슬롯 게임 추천 바다이야기게임2018 황금성게임공략법 슬롯 무료스핀 황금성매장 릴게임바다이야기 모바일릴게임 종류 릴게임오션 적토마게임 온라인릴게임먹튀검증 매장판황금성 야마토게임하기 바다신2 게임 무료황금성게임 파칭코하는법 릴파라다이스 릴게임오션 pc빠찡꼬게임 키지노릴게임 릴게임환수율 카지노 슬롯머신 모바일야마토 슬롯머신 프로그램 릴게임다빈치 빠칭코 황금성공략법 슬롯머신 777 바다이야기 pc용 바다이야기 시즌7 바다이야기다운로드 슬롯머신 게임 골드몽 황금성게임종류 최신인터넷게임 릴게임 꽁머니 인터넷손오공게임 100원바다이야기 야마토사이트 슬롯 게시판 사이트추천 체리마스터 판매 용의 눈 게임 PC 릴게임 야먀토5 일본빠칭코게임 바다이야기apk 모바일바다이야기 카카오릴게임 바다이야기게임공략방법 잭팟 다빈치릴게임 바다이야기 슬롯 바다이야기 pc버전 모바일릴게임접속하기 황금성게임정보 야마토2게임 해저이야기사이트 체리마스터 확률 알라딘게임공략법 바다이야기백경 잭팟게임 오리 지날황금성 양귀비 손오공게임온라인 슬롯머신 잭팟 종류 황금성사이트 릴게임공략법 파칭코사이트 오락실게임 무료충전야마토 바다이야기 게임장 1기 일산신도시 전경. [사진 = 경인방송 DB]
[고양 = 경인방송] "재건축이 빨리 진행될지에 대해서는 주민들 기대감이 많이 낮아진 건 사실이에요."
어제(6일) 경기 고양시의 일산 1기 신도시 재건축 예정 지구에서 만난 한 주민은 안타까운 심정을 이같이?나타냈습니다.
1기 신도시 재건축의 선두 주자로 기대를 한 몸에 받았던 일산 신도시 선도지구 사업이 현실의 벽에 부딪혀 속도를 내지 못하고 있습니다.
지난해 말, 정부는 고양시 일산 신도시 내 강촌마을 1·2단지, 백마마을 1·2단지, 후곡마을 3·4·10·15단지 등 4개 구역을 선도지구로 최종 선정했습니다.
발표 직후 해 절약 당 지역 아파트값은 기대감에 들썩였고 30년 넘은 낡은 아파트에서 새집으로의 탈바꿈을 꿈꾸는 주민들의 열기도 뜨거웠습니다.
하지만 8개월이 지난 지금, 현장에선 "달라진 게 없다"는 목소리가 나오고 있습니다.
분당 등 다른 1기 신도시에 비해 사업 추진 동력이 눈에 띄게 약하다는 볼멘소리도 나오고 있습니다.
텔레마케터 면접 올 초부터 예정 지역 아파트 단지 곳곳에 내걸렸던 소위 '1군 건설업체'들의 축하 현수막도 눈에 띄게 줄었습니다. 1기 일산 신도시 재건축을 바라보는 대형 건설사들의 분위기를 엿볼 수 있는 대목입니다.
상황이 이렇자, 재건축 호재를 업은 아파트 거래도 거의 없는 상황입니다.
재건축 예정지 인근 연차휴가사용촉진 주엽동의 한 공인중개사는 "올 상반기에는 재건축과 수도권광역급행철도(GTX)-A 개통 등 호재로 매매가 다소 이뤄졌다"면서도 "현재는 거래 자체가 없는 데다 주민들 분위기도 매우 좋지 않다"고 전했습니다.
일산 신도시 내 아파트 단지에 걸려 있는 한 건설 직장인여성대출 업체의 재건축 선도지구 지정 축하 현수막. [사진=곽경호 기자]
고양시의 일산 신도시 재건축이 흔들리는 가장 큰 원인은 역시 '사업성'과 '분담금' 문제입니다.
부동산 정보업체에 따르면 8월 현재 고양시 일산 선도지구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 분당 선도지구의 70~80% 정부창업자금 수준에 머무르고 있습니다.
반면 평균 용적률은 일산이 169%로 분당(184%)보다 낮지만, 저층 단지가 많아 실제 주민들이 체감하는 사업성은 더 낮다는 분석이 나옵니다.
여기에 치솟는 공사비와 수억 원에 달할 수 있는 '재건축초과이익환수제' 부담까지 더해지며?'분담금 폭탄' 우려도 제기되는 상황입니다.
한 정비업계 관계자는 "현재 공사비와 금융비용을 고려했을 때?일산 선도지구 조합원이 전용 84㎡ 새 아파트를 분양받기 위해 내야 할 추가 분담금이 4억~5억 원에 달할 수 있다"는 비관적인 전망을 내놓기도 했습니다.
초반의 높은 재건축 의지에도 배보다 배꼽이 더 클 수 있다는 계산이 나오는 이유입니다.
여기다 여러 단지를 함께 묶어 진행하는 통합 재건축의 복잡한 이해관계 역시 사업의 발목을 잡는 요인입니다.
고양시와 정부가?용적률 상향과 금융 지원 카드를 꺼내 들며 활로를 모색하고 있지만, 시장의 반응은 아직 미지근합니다.
전문가들은 정부가 제시한 '2027년 착공' 목표는 다소 이상적이라며 장기적인 안목이 필요하다고 지적합니다.
다만 고양시 도시정비과 관계자는 "선도지구 선정을 위한 주민 동의율 확보, 정비계획 수립을 위한 용역사 선정 등 일각의?우려는 크지?않다"며 "해당 구역들의 재건축 사업을 위한 초기 행정 절차는 차질 없이 진행 중"이라고 밝혔습니다.
"재건축 선도지구 지정만 되면 모든 게 해결될 줄 알았다"는 주민들의 기대는 어느덧 현실적인 고민으로 바뀌었습니다.
주민들이 이해할?만한 사업성과 투명성이 확보되지 않는 한 일산신도시 재건축의 빠른 출발은 쉽지 않아 보입니다.
※ 여러분의 제보가 인천과 경기를 변화시킵니다.
[구독] https://v.daum.net/channel/551718/home
[전화] 인천본사 032-830-1000 / 경기본사 031-225-9133
유튜브, 네이버, 카카오에서도 경인방송을 구독해주세요!
상가이름 : 릴게임매장 95.rpd641.top 우주전함 야마토 2202